Casa en Lomas de Saltito

Ubicada en la zona de Saltito de Guadalupe, una de las áreas con mayor crecimiento y plusvalía al nororiente de San Miguel de Allende, esta propiedad ofrece un equilibrio ideal entre tranquilidad, amplitud y cercanía a la ciudad.

Saltito de Guadalupe se caracteriza por ser una zona semi-rural en consolidación, con lotes de mayor tamaño, vistas abiertas al paisaje natural del Bajío y un entorno de baja densidad. Es especialmente atractiva para quienes buscan privacidad, contacto con la naturaleza y propiedades con potencial de personalización o expansión. Además, su ubicación permite un acceso relativamente rápido al centro de San Miguel de Allende y a vialidades principales, lo que la convierte en una excelente opción tanto para residencia permanente como para casa de descanso o inversión patrimonial.

✨ Descripción de la Propiedad

Sobre un terreno de 750.07 m² y con una construcción de 400.00 m² en una sola planta, esta residencia ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una excelente relación con sus espacios exteriores.

La propiedad cuenta con:

4 recámaras
3 baños completos
Amplia sala y comedor con buena iluminación natural
Cocina de generosas dimensiones
Cuarto de lavado
Cuarto de máquinas

En su exterior, destaca por sus espacios pensados para el disfrute:

Alberca privada
Terraza techada, ideal para reuniones y convivencia
Jardín frontal que aporta presencia y amplitud
Patio posterior, perfecto para usos complementarios o área de servicio

Adicionalmente, dispone de estacionamiento para 3 vehículos, todo distribuido en planta baja, lo que brinda accesibilidad total y comodidad para cualquier perfil de usuario.

🌿 Valor agregado de la zona

Saltito de Guadalupe se ha posicionado como una alternativa estratégica frente a zonas más saturadas del mercado, ofreciendo:

Mayor relación m²/precio
Entornos más tranquilos y privados
Potencial de plusvalía a mediano plazo
Ideal para proyectos tipo country living o second home

Property Description

Set on a 750.07 m² lot with a 400.00 m² single-level construction, this residence has been designed to offer comfort, functionality, and a seamless connection with its outdoor spaces.

The property features:

4 bedrooms
3 full bathrooms
Spacious living and dining areas with abundant natural light
A generously sized kitchen
Laundry room
Mechanical room

Outdoor areas are thoughtfully designed for enjoyment:

Private swimming pool
Covered terrace, ideal for entertaining and social gatherings
Front garden enhancing the property’s presence and openness
Rear patio, perfect for service or additional functional use

Additionally, the property includes parking space for 3 vehicles, all laid out on a single level, providing full accessibility and convenience for any lifestyle.

🌿 Area Value Proposition

Saltito de Guadalupe has positioned itself as a strategic alternative to more saturated areas of the market, offering:

Better price per square meter value
More peaceful and private surroundings
Strong mid-term appreciation potential
Ideal for country living concepts or second-home investments